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金蚂蚁装饰掌握了这些要点让装修更简单

来源:    发布时间:2018/7/4 20:47:07  

房子随着建造时间的不断推移,基本功能自然会下降。无论是硬件的老化、软装的残旧还是功能的缺失,都会造成生活上的安全隐患。而翻新时独有的不利缺陷,使得翻新过程变得愈加困难。如何来一场顺利的翻新呢?

▲误区1:为了让层高显得高一些,错误频频!读者希望能尽量将过梁的下沿多削去一些,可结果导致钢筋暴露在了墙体外面。房屋设计时,不能只顾个人的需要和房屋的美观,而忽略了原本的房型结构。只有与在原结构允许的条件下,才能进行适当地改建。

▲误区2:尽管砖墙可以敲除,但也要确定墙体内是否有管道通过!这个施工方直到看到管道才停手,万一不小心敲到管道,可又是一件不小的麻烦事。不要以为墙体全部都是实心的,有些也会有管道通过。在拆除墙体前不仅要辨别墙体是否承重,还要确定墙体内是否有管道或其他东西通过。

▲误区3:施工人员在施工时,不按照图纸尺寸拆除!结果很简单,肯定是敲除了不该敲得部分。像这类问题就是比较明显的了,如何整改修复,也是件难事。

▲误区4:施工人员把两个相隔得门洞高度都敲错了!要知道,修补又是耗时耗力的重复劳动。施工人员可以在施工前先在墙上根据图纸划上线条,依据线来敲打就不会造成以上两种失误,也可以避免重复劳动。

▲要点1 切忌擅自进行空间交换!根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定,业主禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

▲要点2 此规定属于禁止性规定,不存在相关单位或部门批准就可拆改!因此任何单位,包括城市规划行政主管部门,或者是房地产行政主管部门,或者是原设计单位、物业公司等,都无权批准和同意上述拆改活动。

▲要点3 如果执意将没有防水要求的房间进行改造。那么在使用中产生的噪音、渗水、开裂等问题,将会严重侵害邻居的合法权益。一般来说,只要邻居将侵权人诉至法院,法院会判决侵权人停止施工,恢复原状,并承担全部备尝责任。

▲要点4 墙体改造安全很重要!由于承重墙直接关系着整幢楼的受力能力,拆除会影响全楼的安全性,所以切勿随意拆除,翻新时也要注意加固与养护。

▲要点5 如果非承重墙仅为室内的分割墙,则可拆除!但若属于全楼的外立面,影响整个楼房的美观,则需在有关部门的批准下才能拆除。

▲要点6 由于老房时间较长,原房型图可能存在遗失、不清的状况,改造前应先请教专业人士,严格参照相关规定施工!任何墙体拆除后,也必须对残留部分进行修补,以免有所隐患。


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